Продам зем. участок 36 сот. в Сочи

Продажа коммерческой недвижимости.
Здания: 2 объекта (в собственности).
Земельный участок: 3561м² (долгосрочная аренда, 50м от моря, первая линия).
Стоимость 23 000 000 RUB
1. Общая площадь участка — 3561 м² (35,6 соток)
2. Местоположение — Краснодарский край, г.Сочи, Лазаревский район, п. Лазаревская, ул. Сочинское шоссе, 22.
3. Вид права — аренда (договор аренды земельного участка с администрацией г.Сочи до 2058г.).
4. Кадастровый номер участка — 23:49:0110007:1007.
5. Территориальная зона — РК (зона лечебно-оздоровительного учреждения).
6. Вид разрешённого использования - «гостиница».
7. Категория земель — земли населённых пунктов.
8. Инженерные коммуникации:
- водопровод, канализация — на участке,
- электросети — рядом 500 м/п (точка присоедения ТП-Л18, источник электроснабжения ПС «Волконка».
9. Территория — огороженна, частично асфальтированна, частично тротуарная плитка, отдельный въезд на участок с федеральной трассы, два выхода к морю (первый — с территории, второй на расстоянии 200м от участка под ж/д полотном).
10. Рельеф — небольшой уклон в сторону моря.
11. На участке — два объекта недвижимости (собственность продавца) Общая площадь — 411 м², в т.ч.: 2 этажа 214м² — 1990г.; 2 этажа 197,8м² — 1958г.
12. Инфраструктура — в шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. Время поездки к центру Лазаревской 5 минут (3км). Рядом гостиници «Орешник», оздоровительный комплек «Одиссея».
13. Стоимость 23 000 000 рублей.
Контактный тел.: 8-928-750-94-93
8 (863) 2-666-345
Эл. почта: altec-al@mail.ru Stepo.ru